第一步：楼盘信息（包括小区、楼幢、单元、房屋、业主等）变更登记。开发企业单位经办人使用密钥、用户名+密码+短信验证方式、北京市统一身份认证可登录登录“北京市住宅专项维修资金网上业务系统”，进行房屋信息变更登记。
　　（1）小区信息需要变更的，进入系统后，点击“楼盘事项管理-变更小区/房屋信息-小区信息变更”，先选择需要变更信息的小区，然后录入需修改的小区名称、小区地址或自然幢数等项的正确信息并可以通过页面下方【上传文件】功能上传电子影像材料，确认提交，提交成功后由对应的管理部审核通过生效。
　　（2）楼幢（自然幢）信息需要变更的，进入系统后，点击“楼盘事项管理-变更小区/房屋信息-楼幢信息变更”，先选择需要变更楼幢信息的小区，再选出需要变更信息的楼幢（自然幢），然后录入需修改的自然幢名称、自然幢号、自然幢类型、层数、是否有电梯或单元个数等项的正确信息并可以通过页面下方【上传文件】功能上传电子影像材料，提交成功后由对应的管理部审核通过生效。
　　（3）单元信息需要变更的，进入系统后，点击“楼盘事项管理-变更小区/房屋信息-单元信息变更”，先选择需要变更单元信息的小区及楼幢（自然幢），再选出需要变更信息的单元，然后录入需修改的单元号、单元名称或房屋数等项的正确信息并可以通过页面下方【上传文件】功能上传电子影像材料，提交成功后由对应的管理部审核通过生效。
　　（4）房屋信息需要变更的，进入系统后，点击“楼盘事项管理-变更小区/房屋信息-房屋信息变更”，先选择需要变更房屋信息的小区及楼幢（自然幢），再选出需要变更信息的房屋，然后录入需修改的房屋层数、房屋室号、房屋地址、房屋面积或房屋售房款等项的正确信息并可以通过页面下方【上传文件】功能上传电子影像材料，提交成功后由对应的管理部审核通过生效。
　　（5）业主信息需要变更的，进入系统后，点击“楼盘事项管理-业主信息变更”，先选择需要变更业主信息的小区、楼幢（自然幢）、单元及房屋，点击查询进入业主变更页面，然后录入业主的正确信息并确认提交，提交成功后，若房屋未发生交存业务，或交存后全部退款，则发起业主信息变更立即生效，否则需由对应的管理部审核通过生效。