北京哪些情况可应急使用住宅专项维修资金？

哪些情况可应急使用住宅专项维修资金？

　　有6种紧急情况发生时，可以通过简化程序应急使用维修资金。按照《北京市物业管理办法》（市政府令第219号）第三十四条规定，6种紧急情况包括：（1）屋面防水损坏造成渗漏的；（2）电梯故障危及人身安全的；（3）高层住宅水泵损坏导致供水中断的；（4）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；（5）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；（6）消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的。